Wohnbebauung Heidenheim Schnaitheim

Konzept

Die neue Wohnanlage gliedert sich in ein vorderes Haus mit klassischem Satteldach,das optisch den Strassenraum an der Heidenheimerstrasse vervollständigt und  die vorhandene Baulücke
schließt, sowie in ein hinteres Haus mit modernem Flachdach und Penthousegeschoss mit großen Terrassen.
Die Erschließung des hinteren Hauses erfolgt mit einem Laubengang auf der Nord-Ost-Seite. Beide Häuser haben jeweils einen Aufzug zur barrierefreien Erschließung.
Die Parkierung erfolgt ebenerdig zwischen den beiden Gebäuden.

Gestaltung

Die 2-geschoßigen Gebäude sind unterkellert und werden in Massivbauweise errichtet.
Individuelle Lochfassaden mit erkerartigen Eckfenstern und Fenstertüren schaffen großzügige, interessante Ausblicke und lockern die Gestaltung auf.
Auf der Süd-Westseite sind die Häuser großflächig verglast mit davorliegenden Balkonen und Terrassen. Die Fassaden sind hell verputzt, die Fenster u. Fensterbänke erhalten eine perlgraue Oberfläche.

Nutzungsprogramm

Die Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 13 Wohneinheiten.
Die Wohnungsgrößen variieren von der 2-Zi-Whg. mit ca. 65,00 m², der 3-Zi-Whg. mit 75,00 - 100,00 m², sowie der 4-Zi-Whg. mit 100,00-120,00 m² und bilden damit einen lebendigen Mix mit  unterschiedlichem Angebot.
Die Erdgeschoß-Wohnungen haben alle einen privaten Gartenbereich, die Wohnungen im OG und DG bieten großzügige Balkone und private Dachterrassen.
Alle Wohnungen verfügen weiterhin über sämtliche notwendigen Nebenräume wie private Kellerräume im UG, ebenerdige Fahrradabstellräume im EG, Müllabstellplatz, Trockenräume für Wäsche, sowie Stellplätze für PKW.

Energetisches Konzept und Grobbilanz

Die Gebäudehülle laut Baubeschreibung ermöglicht die Berücksichtigung der gültigen
EnEV und des KFW-Effizienzhauses 55 Standards.